وظائف مستشار عقارات في قطر
٤٥٥٠ وظائف شاغرة
وظائف<br><br>???? مستشار إدارة – استراتيجية الأمن السيبراني والمخاطر | IBM | الدوحة، قطر<br><br>Mr.mstfa<br><br>اخر تحديث : منذ بضع شهور<br><br>1 دقائق للقراءة<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>???? مستشار إدارة – استراتيجية الأمن السيبراني والمخاطر | IBM | الدوحة، قطر<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>انضم لعقول تقنية تغير العالم مع IBM!<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>IBM — واحدة من أعرق شركات التقنية في العالم منذ 1911، يعتمد عليها أكثر من نصف شركات Fortune 500 — تبحث عن مستشار إدارة متخصص في الأمن السيبراني والمخاطر للانضمام لفريقها الاستشاري في الدوحة، قطر.<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>تفاصيل الوظيفة<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>المسمى الوظيفي Managing Consultant – Cyber Strategy & Risk الشركة IBM Consulting الموقع الدوحة، قطر المستوى محترف متمرس طبيعة العمل دوام كامل<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>المهام الوظيفية<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>تقديم خدمات استشارية استراتيجية في الأمن السيبراني للعملاءتقييم القدرات الأمنية للعملاء في مجالات السياسات والعمليات والتقنية والهيكل التنظيميتحديد الفجوات الأمنية وتقديم توصيات فعّالة لتقليل المخاطرقيادة ورش العمل والمشاركة في عروض ما قبل البيع وإغلاق الصفقاتالتعاون مع فرق IBM الأخرى لتقديم حلول أمنية متكاملةبناء علاقات موثوقة مع العملاء وتوجيههم في قراراتهم التقنية والاستراتيجية<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>شروط التقديم<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>✅ بكالوريوس في تخصص ذي صلة ✅ خبرة لا تقل عن 5 سنوات في استشارات الأمن السيبراني والمخاطر ✅ خبرة عميقة في أحد المجالات: Security Architecture / Cloud Security / OT Security / SAP Security / e-GRC ✅ معرفة شاملة بأطر الامتثال: ISO 27001، NIST، PCI DSS، GDPR، NCA، COBIT، SOC 2 ✅ خبرة في قطاعات متعددة: مالية، حكومية، اتصالات، صناعة، تعدين ✅ مهارات تواصل وعرض وقيادة فرق متميزة ✅ قدرة على العمل في بيئة مشاريع ديناميكية ومتعددة الأطراف<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>لماذا IBM؟<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>???? بيئة تشجع الفضول المستمر والتعلم والابتكار???? فريق عالمي متنوع يعمل على أكبر التحديات التقنية???? مسار مهني واضح مع دعم مستمر للنمو???? ثقافة تعاون وثقة وتمكين حقيقي للموظفين???? العمل على تقنيات الذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية والكمومية<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>???? نصيحة للمتقدمين<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>هذا الدور يناسب من لديه خلفية استشارية قوية في الأمن السيبراني مع سجل مثبت في قيادة مشاريع معقدة. ركّز في سيرتك الذاتية على: شهادات الأمن المعتمدة (CISSP، CISM، CRISC)، قطاعات العملاء التي خدمتها، وأي أطر امتثال طبّقتها فعلياً.<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>???? للتقديم المباشر<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>???? اضغط هنا للتقديم الآن<br><br>_*]:min-w-0 gap-3"><br><br>تعديل المقال<br><br>الأقسام وظائف وظائف شاغره وظائف شاغره ، وظائف قطر<br><br>مقالات قد تهمك<br><br>تعليقات<br><br>إرسال تعليق
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p><b>نظرة عامة عن الوظيفة</b></p><p>نحن نسعى لـ مستشار مبيعات عقارات <b>متحمِّس وذو نتائج</b> للانضمام إلى فريقنا في الدوحة، قطر. المرشح المثالي سيكون لديه خلفية قوية في المبيعات، مهارات اتصال وتفاوض ممتازة، ونهج استشاري في تفاعل العملاء. يشترط الطلاقة في العربية وإتقان جيد جداً للإنجليزية. يفضل وجود خبرة في العقارات، والإلمام بمجال الهجرة سيكون ميزة قوية.</p><p><br></p><p>يتضمن هذا الدور الترويج وبيع فرص الاستثمار العقاري الدولي وبرامج الهجرة، فهم احتياجات العملاء، إقامة علاقات طويلة الأمد، وإغلاق الصفقات بنجاح مع ضمان مستوى عالٍ من رضا العملاء.</p><p><br></p><p><b>المسؤوليات الرئيسية</b></p><p><br></p><ul><li>إدارة دورة المبيعات الكاملة، من استشارة العميل الأولية إلى إغلاق الصفقة بنجاح.</li><li>تطبيق المعرفة بمجال الهجرة لفهم احتياجات العملاء بشكل أفضل وتقديم حلول استثمارية مخصصة.</li><li>عرض والترويج لفرص الاستثمار العقاري الدولي للعملاء المحتملين.</li><li>فهم أهداف استثمار العملاء وتقديم حلول عقارية مناسبة.</li><li>توليد أعمال جديدة من خلال الشبكات والاحالات والتواصل وبناء العلاقات.</li><li>بناء والحفاظ على علاقات قوية مع العملاء والمستثمرين وشركاء الإحالة.</li><li>إجراء المفاوضات وإغلاق فرص المبيعات بنجاح.</li><li>الحفاظ على تواصل منتظم مع العملاء عبر المكالمات والاجتماعات والمتابعات.</li><li>تحقيق أهداف المبيعات الفردية والمساهمة في أداء الفريق بشكل عام.</li><li>التنسيق مع الفرق الداخلية والشركاء الخارجيين لضمان تجربة عميل سلسة.</li><li>البقاء على اطلاع باتجاهات السوق وفرص الاستثمار والتطورات الصناعية.</li></ul><p><br></p></div><h2 class="h5">المهارات</h2>
<div data-jb-field="skills"><p><b>المؤهلات والمتطلبات</b></p><ul><li>2–5 سنوات من الخبرة الناجحة في المبيعات، ويفضل في العقارات أو استثمار الممتلكات.</li><li>الإلمام بمجال الهجرة ميزة قوية.</li><li>سجل حافل في تحقيق أو تجاوز أهداف المبيعات.</li><li>قدرة قوية على توليد الأعمال من خلال الشبكات الشخصية والإحالات وبناء العلاقات.</li><li>مهارات تفاوض وتقديم وعقد مميزة.</li><li>مهارات شخصية واتصال قوية.</li><li>تحفيز ذاتي، هدفه واضح، وقادر على الازدهار في بيئة سريعة الإيقاع.</li><li>إتقان العربية وطلاقة مهنية في الإنجليزية</li></ul><p><br></p></div>
نظرة عامة على الوظيفة هل أنت محترف مبيعات تركز على النتائج ولديك شغف بالعقارات والاستثمار وبناء علاقات قوية مع العملاء؟ تبحث شركة REACH World عن مستشار مبيعات عقارية متحمس وطموح للانضمام إلى فريقنا في الدوحة، قطر. يركز الدور على ترويج فرص الاستثمار العقاري الدولي، وفهم احتياجات العملاء الاستثمارية، وبناء علاقات دائمة، وإغلاق الصفقات بنجاح. يفضل وجود خبرة في مجال العقارات، في حين أن الإلمام بمجال الهجرة سيكون ميزة قوية.<br>المسؤوليات الرئيسية: إدارة دورة المبيعات بالكامل، بدءاً من استشارة العميل الأولية وحتى إتمام الصفقة بنجاح. تطبيق المعرفة بمجال الهجرة لفهم احتياجات العملاء بشكل أفضل وتقديم حلول استثمارية مخصصة. عرض وترويج فرص الاستثمار العقاري الدولي للعملاء المحتملين. فهم الأهداف الاستثمارية للعملاء والتوصية بالحلول العقارية المناسبة. توليد أعمال جديدة من خلال التواصل، والإحالات، والتنقيب، وأنشطة بناء العلاقات. بناء والحفاظ على علاقات قوية مع العملاء والمستثمرين وشركاء الإحالة. إجراء المفاوضات وإغلاق فرص المبيعات بنجاح. الحفاظ على التواصل المنتظم مع العملاء من خلال المكالمات والاجتماعات والمتابعات. تحقيق أهداف المبيعات الفردية والمساهمة في أداء الفريق بشكل عام. التنسيق مع الفرق الداخلية والشركاء الخارجيين لضمان تجربة عميل سلسة. البقاء على اطلاع باتجاهات السوق وفرص الاستثمار وتطورات الصناعة.<br>المؤهلات والمتطلبات: خبرة ناجحة في المبيعات تتراوح بين 2-5 سنوات، ويفضل أن تكون في العقارات أو الاستثمار العقاري. الإلمام بمجال الهجرة سيكون ميزة قوية. سجل حافل في تحقيق أو تجاوز أهداف المبيعات. قدرة قوية على توليد الأعمال من خلال الشبكات الشخصية والإحالات وبناء العلاقات. مهارات ممتازة في التفاوض والعرض والإغلاق. مهارات قوية في التعامل مع الآخرين والتواصل. دافع ذاتي، وموجه نحو الأهداف، وقادر على الازدهار في بيئة سريعة الخطى. إجادة اللغة الإنجليزية والعربية بطلاقة.<br>لماذا تنضم إلى REACH World؟ انضم إلى فريق محترف ومتنامٍ حيث ستتاح لك الفرصة للعمل مع عملاء عبر الأسواق الدولية، وتطوير خبرتك في المبيعات، والمساهمة مباشرة في نمو الأعمال في قطاع الاستثمار العقاري.<br>إذا كنت طموحاً ومدفوعاً تجارياً وواثقاً في بناء العلاقات وإغلاق الفرص، يسعدنا أن نسمع منك.<br>
نظرة عامة على الوظيفة: هل أنت محترف مبيعات موجه نحو النتائج ولديك شغف بالعقارات والاستثمار وبناء علاقات قوية مع العملاء؟ تبحث شركة REACH World عن مستشار مبيعات عقارية متحمس وطموح للانضمام إلى فريقنا في الدوحة، قطر. يركز الدور على الترويج لفرص الاستثمار العقاري الدولي، وفهم احتياجات العملاء الاستثمارية، وبناء علاقات طويلة الأمد، وإغلاق الصفقات بنجاح. يفضل وجود خبرة في مجال العقارات، بينما ستكون المعرفة بمجال الهجرة ميزة قوية.<br>المسؤوليات الرئيسية: إدارة دورة المبيعات الكاملة، من استشارة العميل الأولية إلى إغلاق الصفقة بنجاح. تطبيق المعرفة في مجال الهجرة لفهم احتياجات العملاء بشكل أفضل وتقديم حلول استثمارية مخصصة. عرض وترويج فرص الاستثمار العقاري الدولي للعملاء المحتملين. فهم أهداف العملاء الاستثمارية والتوصية بالحلول العقارية المناسبة. توليد أعمال جديدة من خلال التواصل والإحالات والتنقيب وأنشطة بناء العلاقات. بناء والحفاظ على علاقات قوية مع العملاء والمستثمرين وشركاء الإحالة. إجراء المفاوضات وإغلاق فرص البيع بنجاح. الحفاظ على التواصل المنتظم مع العملاء من خلال المكالمات والاجتماعات والمتابعات. تحقيق أهداف المبيعات الفردية والمساهمة في أداء الفريق العام. التنسيق مع الفرق الداخلية والشركاء الخارجيين لضمان تجربة عميل سلسة. البقاء على اطلاع باتجاهات السوق وفرص الاستثمار وتطورات الصناعة.<br>المؤهلات والمتطلبات: خبرة مبيعات ناجحة تتراوح من 2 إلى 5 سنوات، ويفضل أن تكون في مجال العقارات أو الاستثمار العقاري. ستكون المعرفة بمجال الهجرة ميزة قوية. سجل حافل في تحقيق أو تجاوز أهداف المبيعات. قدرة قوية على توليد الأعمال من خلال الشبكات الشخصية والإحالات وبناء العلاقات. مهارات ممتازة في التفاوض والعرض والإغلاق. مهارات تواصل وعلاقات شخصية قوية. دافع ذاتي، موجه نحو الأهداف، وقادر على الازدهار في بيئة سريعة الخطى. إتقان احترافي للغتين الإنجليزية والعربية.<br>لماذا تنضم إلى REACH World؟ انضم إلى فريق محترف ومتنامٍ حيث ستتاح لك الفرصة للعمل مع عملاء عبر الأسواق الدولية، وتطوير خبرتك في المبيعات، والمساهمة بشكل مباشر في نمو الأعمال في قطاع الاستثمار العقاري.<br>إذا كنت طموحًا، ومدفوعًا تجاريًا، وواثقًا في بناء العلاقات وإغلاق الفرص، يسعدنا أن نسمع منك.<br>
<h2 class="h5">الوصف الوظيفي</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span>تنفيذي مبيعات إدارة الممتلكات – وظيفة عن بُعد نوع الوظيفة: دوام كامل، العمل عن بُعد ساعات العمل: خلال ساعات العمل الأمريكية (متوجب توقيت EST) حول الدور في Pavago، أحد عملائنا يعين تنفيذ مبيعات إدارة الممتلكات لتحويل مالكي الممتلكات والمستثمرين في العقارات المؤهلين إلى عملاء إدارة ممتلكات طويلة الأجل.
<br>هذه وظيفة إغلاق حقيقية وليست فقط توليد فرص أو تحديد مواعيد.
<br>ستعمل حصرياً مع فرص واردة مؤهلة وقنوات مقدمة من الشركة، وتوجيه العملاء المحتملين خلال عملية المبيعات، وتقديم حلول إدارة ممتلكات مخصصة، والتعامل مع الاعتراضات، وإغلاق اتفاقيات إدارة موقعة.
<br>إذا كنت مُغلقاً واثقاً من نفسك ولديك خبرة في إدارة الممتلكات أو مبيعات العقارات وتستمتع بتحويل الفرص إلى علاقات عمل طويلة الأجل، فهذه الوظيفة مصممة لك.
<br>ما ستملكه: إغلاق المبيعات وإدارة الصفقة: التواصل مع العملاء المحتملين المؤهلين وتحديد مواعث المحادثة البيعية.
<br>قيادة مكالمات الاكتشاف، العروض، ومناقشات التسعير.
<br>تحويل العملاء المحتملين المؤهلين إلى عملاء إدارة ممتلكات موقعين.
<br>اطلب العمل بثقة وأغلق الفرص.
<br>التعامل مع الاعتراضات والتفاوض على الشروط بشكل مهني.
<br>ضمان انتقال سلس من الاتفاق الموقع إلى الإعداد قبل البدء.
<br>إدارة دورة المبيعات الكلية: إدارة عملية المبيعات من جهة الاتصال الأولية حتى الاتفاق الموقع.
<br>التأهيل السريع للفرص وتحديد أولويات العملاء المحتملين عاليي التحويل.
<br>دفع الصفقات إلى الأمام مع الحفاظ على الزخم خلال دورة المبيعات.
<br>المحافظة على ملكية تقدم الصفقة والمتابعة في الوقت المناسب.
<br>تنسيق تنفيذ العقد بعد الإغلاق.
<br>تحليل احتياجات العميل وبيع الحلول: فهم احتياجات وتحديات مالكي الممتلكات، المولدات، المستثمرين في العقارات.
<br>توصية حلول إدارة الممتلكات بناءً على حجم المحفظة وأهداف الاستثمار.
<br>التواصل بوضوح قيمة الخدمة، العائد على الاستثمار، وفوائد خدمات الشركة.
<br>بناء إحساس بالعجلة مع الحفاظ على نهج مبيعات استشارية.
<br>إدارة خط الأنابيب وCRM: الحفاظ على سجلات CRM دقيقة طوال دورة المبيعات.
<br>تحديث مراحل الصفقة، الملاحظات، وأنشطة المتابعة باستمرار.
<br>تتبع صحة خط الأنابيب وتوقع الفرص بدقة.
<br>التأكد من أن بيانات CRM منظمة ومحدّثة.
<br>ما الذي يجعلك مناسباً بشدة: مُغلق بطبيعته يستمتع بالتفاوض والفوز بالصفقة.
<br>مهارات بيع استشارية قوية.
<br>ثقة في عرض القيمة لمالكي العقارات والمستثمرين.
<br>نتائجية مع متابعة ممتازة.
<br>الراحة في العمل بشكل مستقل في بيئة عن بُعد.
<br>منظم بمهارات إدارة خط أنابيب قوية.
<br>اتصالات شفوية ومهارات بناء علاقات ممتازة.
<br>الخبرة والمهارات المطلوبة: الخبرة في الإغلاق 2+ سنوات في: إدارة الممتلكات، مبيعات العقارات.
<br>سجل حافل بإغلاق الصفقات—ليس مجرد توليد فرص أو تحديد مواعيد.
<br>خبرة في البيع المباشر إلى: مالكي الممتلكات، المؤجرين، المستثمرين في العقارات.
<br>المهارات الأساسية: فهم قوي لخدمات إدارة الممتلكات، نماذج التسعير، توقعات العملاء، مهارات اعتراض والتفاوض ممتازة.
<br>القدرة على توصيل القيمة بوضوح وتوجيه العملاء المحتملين نحو قرارات شراء واثقة.
<br>الاستخدام السابق لمنصات CRM لإدارة قنوات المبيعات.
<br>التحفيز الذاتي مع ملكية ومسؤولية قوية.
<br>يفضل وجود خبرة في بيع خدمات إدارة الممتلكات السكنية أو التجارية.
<br>إلمام ببرمجيات إدارة الممتلكات وأنظمة CRM.
<br>معرفة باستراتيجيات الاستثمار العقاري وعمليات تأجير العقار.
<br>الخبرة في العمل مع عملاء مقيمين في الولايات المتحدة.
<br>ما يبدو عليه اليوم النموذجي: التواصل مع فرص إدارة ممتلكات مؤهلة.
<br>إجراء مكالمات استكشافية وعروض المبيعات.
<br>تقديم حلول إدارة مخصصة.
<br>التعامل مع الاعتراضات والتفاوض على الاتفاقيات.
<br>المتابعة مع الفرص النشطة.
<br>تحديث سجلات CRM وتوقع نشاط خط الأنابيب.
<br>تنسيق الاتفاقيات الموقعة مع فرق التشغيل الداخلية.
<br>باختصار: ستحول الفرص المؤهلة إلى عملاء إدارة ممتلكات طويلين الأجل مع تملكك لكل مرحلة من عملية الإغلاق.
<br>المقاييس الأساسية للنجاح (KPIs): عدد الصفقات المغلقة، معدل تحويل من Lead إلى عميل، طول دورة المبيعات، متوسط قيمة العقد، الإيرادات المحققة، دقة خط الأنابيب وانضباط CRM.
<br>لماذا تنضم إلينا؟
<br>التركيز حصرياً على إغلاق الفرص المؤهلة.
<br>لا صيد ساخن أو تحديد مواعيد.
<br>تأثير مباشر على الإيرادات ونمو الشركة.
<br>بيئة عمل عن بُعد بالكامل.
<br>ثقافة قائمة على الأداء مع فرص مهنية طويلة الأجل.
<br>فرصة للتقدم إلى: كبير موظفي المبيعات، مدير مبيعات، مدير تطوير الأعمال، مدير مبيعات.
<br>عملية المقابلة: Spark Hire، فيديو تعريف (3–5 دقائق)، مقابلة العميل، عرض وتوجيه.
<br>ما الذي يحدث بعد التقديم: بعد إرسال طلبك، ستتلقى دعوة بريد إلكتروني من Spark Hire لتسجيل فيديو تعريف قصير مدته 3-5 دقائق.
<br>هذه هي الخطوة الأولى في عملية التوظيف ويمكنك إكمالها عندما يكون ذلك مناسباً لك.
<br>بدلاً من عدة مكالمات فحص مبدئية، سيكون لديك فرصة واحدة لتقديم نفسك، مناقشة خبرتك في إغلاق صفقات إدارة الممتلكات أو العقارات، شرح نهجك البيعي، ومشاركة أمثلة عن كيفية تعاملك مع الاعتراضات، والتفاوض على الاتفاقيات، وتحويل العملاء المؤهلين إلى عملاء موقعين باستمرار.
<br>سيتم مراجعة فيديوك من قبل فريق التوظيف قبل الانتقال إلى مقابلة العميل.
<br>يمكنك تسجيل الفيديو عدة مرات كما تريد قبل تقديمه—فقط النسخة النهائية ستُراجع.
<br>يرجى متابعة بريدك الوارد وكذلك مجلد الرسائل العشوائية للحصول على دعوة Spark Hire بعد التقديم.
<br>قدِّم الآن: إذا كنت مُغلقاً متمرساً يفهم مبيعات إدارة الممتلكات، ويزدهر في المحادثات الاستشارية، ويستمتع بتحويل الفرص المؤهلة إلى علاقات عمل طويلة الأجل، فنحن نود سماعك.
<br>قدم الآن وساعد في دفع نمو عمل إدارة ممتلكات رائد.</span>
</div>
<h2 class=\"h5\">وصف العمل</h2>
<div class=\"t-break\" data-jb-field=\"description\">
<span>تنفيذي مبيعات إدارة الممتلكات – موقع عن بُعد نوع الوظيفة: دوام كامل، العمل عن بُعد ساعات العمل: ساعات العمل الأمريكية (الإلزامية التوقيت الشرقي) حول الدور في بافاكو، أحد عملائنا يوظف تنفيذ مبيعات إدارة الممتلكات لتحويل مالكي الممتلكات الأ eligible والمستثمرين في العقارات إلى عملاء إدارة ممتلكات على المدى الطويل.<br> هذه وظيفة إغلاق حقيقيّة وليست توليد فرص أو تحديد مواعيد.<br> ستعمل حصرياً مع العملاء المحتملين الواردين المؤهلين والعُمانين من قبل الشركة، وتوجه العملاء المحتملين خلال عملية البيع، وتعرض حلول إدارة ممتلكات مخصصة، وتتعامل مع الاعتراضات، وتُغلق الاتفاقيات الإدارية الموقَّعة.<br> إذا كنت مُغلقاً واثقاً ولديك خبرة في إدارة الممتلكات أو مبيعات العقارات وتستمتع بتحويل الفرص إلى علاقات عمل طويلة الأمد، فهذه الوظيفة مُعدة لك.<br> ما ستملكه: إغلاق المبيعات وإدارة الصفقة اتصل بالعملاء المؤهلين المقدمين من الشركة وابدأ محادثات المبيعات.<br> إجراء مكالمات اكتشاف العملاء، العروض، ومناقشات التسعير.<br> تحويل العملاء المحتملين المؤهلين إلى عملاء إدارة ممتلكات موقَّعين.<br> اطلب الأعمال بثقة وأغلق الفرص.<br> التعامل مع الاعتراضات والتفاوض على الشروط باحتراف.<br> ضمان انتقال سلس من الاتفاق الموقع إلى الإعداد/البدء.<br> إدارة دورة المبيعات الكلية إدارة عملية البيع من الاتصال الأول حتى الاتفاق الموقع.<br> تأهيل الفرص بسرعة وتحديد أولويات العملاء المحتملين ذوي معدل التحويل العالي.<br> دفع الصفقات إلى الأمام مع الحفاظ على الزخم طوال دورة المبيعات.<br> الحفاظ على ملكية تقدم الصفقة والمتابعة في الوقت المناسب.<br> تنظيم تنفيذ العقد بعد الإغلاق.<br> تحليل احتياجات العميل وبيع الحلولUnderstand احتياجات وتحديات: مالكو الممتلكات المؤجرون مستثمرو العقارات<br> اقترح حلول إدارة الممتلكات بناءً على حجم المحفظة وأهداف الاستثمار.<br> التواصل بوضوح قيمة وخطة العائد على الاستثمار وفوائد خدمات الشركة.<br> بناء إحساس بالعجلة مع الحفاظ على نهج مبيعات استشاري.<br> إدارة خط الأنابيب ونظام إدارة علاقات العملاء حافظ على سجلات CRM دقيقة طوال دورة المبيعات.<br> تحديث مراحل الصفقات، الملاحظات، وأنشطة المتابعة بانتظام.<br> تتبّع صحة خط الأنابيب وتوقع الفرص بدقة.<br> ضمان بقاء بيانات CRM منظمة ومحدثة.<br> ما الذي يجعلك مناسباً بشدة: مُغلق بطبيعته يتمتع بمهارة التفاوض وربح الأعمال.<br> مهارات مبيعات استشارية قوية.<br> واثق في عرض القيمة لمالكي العقارات والمستثمرين.<br> مُوجه نحو النتائج ولديه متابعة ممتازة.<br> مريح في العمل بشكل مستقل في بيئة عن بُعد.<br> منظم بمهارات إدارة خط الأنابيب قوية.<br> قدرة اتصال شفهي وبناء علاقات متميزة.<br> الخبرة والمهارات المطلوبة: الخبرة خبرة 2+ سنوات في إغلاق صفقات في: إدارة الممتلكات مبيعات العقارات سجل حافل في إغلاق الصفقات—ليس مجرد توليد العملاء أو تحديد المواعيد.<br> الخبرة في البيع مباشرة إلى: مالكي العقارات المؤجرون مستثمرو العقارات<br> المهارات الأساسية فهم قوي لخدمات إدارة الممتلكات ونماذج التسعير وتوقعات العملاء ومهارات قوية في التعامل مع الاعتراضات والتفاوض.<br> القدرة على توصيل القيمة بوضوح وتوجيه العملاء المحتملين نحو قرارات شراء واثقة.<br> الخبرة في استخدام منصات CRM لإدارة خطوط المبيعات.<br> ذاتية الدافع ولديها ملكية ومسؤولية قوية.<br> الخبرة المرغوب فيها في بيع خدمات إدارة الممتلكات السكنية أو التجارية.<br> الإلمام ببرامج إدارة الممتلكات ومنصات CRM.<br> معرفة باستراتيجيات الاستثمار في العقارات وتشغيل ممتلكات للإيجار.<br> الخبرة في التعامل مع عملاء مقيمين في الولايات المتحدة.<br> ما يبدو عليه يوم عادي: الاتصال بقيادة إدارة الممتلكات المؤهلة.<br> إجراء مكالمات الاستكشاف والعروض البيعية.<br> تقديم حلول إدارة مخصصة.<br> التعامل مع الاعتراضات والتفاوض على الاتفاقيات.<br> المتابعة مع الفرص النشطة.<br> تحديث سجلات CRM وتوقع نشاط خط الأنابيب.<br> تنسيق الاتفاقيات الموقعة مع فرق التشغيل الداخلية.<br> باختصار: ستُحوّل الفرص المؤهلة إلى عملاء إدارة ممتلكات على المدى الطويل بينما تمتلك كل مرحلة من مراحل الإغلاق.<br> مقاييس النجاح الأساسية (KPIs) عدد الصفقات المغلقة معدل التحويل منLead إلى عميل مدة دورة المبيعات متوسط قيمة العقد الإيرادات الناتجة دقة خط الأنابيب ونظام CRM لماذا الانضمام لنا؟<br> التركيز حصرياً على إغلاق الفرص المؤهلة.<br> لا يوجد توليد عملاء باردين أو تحديد مواعيد.<br> تأثير مباشر على الإيرادات ونمو الشركة.<br> بيئة عمل عن بُعد تام.<br> ثقافة قائمة على الأداء مع فرص وظيفية طويلة الأجل.<br> فرصة للتقدم إلى: كبير موظفي المبيعات مدير مبيعات مدير تطوير الأعمال مدير المبيعات مقابلة مع المقابلة عروض وتوجيه التعريف Spark Hire Intro Video (3–5 دقائق) مقابلة العميل عرض وتوجيه ما يحدث بعد تقديمك الطلب بعد تقديم طلبك، ستتلقى دعوة بريد إلكتروني من Spark Hire لتسجيل فيديو تعريفي قصير مدته 3–5 دقائق.<br> هذه هي الخطوة الأولى في عملية التوظيف ويمكن إكمالها في أي وقت مناسب لك.<br> بدلاً من عدة مكالمات فحص أولية، سيكون لديك فرصة واحدة لتقديم نفسك، مناقشة خبرتك في إغلاق صفقات إدارة الممتلكات أو العقارات، شرح نهجك البيعي، ومشاركة أمثلة على كيفية التعامل مع الاعتراضات، والتفاوض على الاتفاقيات، وتحويل العملاء المحتملين المؤهلين إلى عملاء موقعين باستمرار.<br> سيُراجع فيديوك من قبل فريق التوظيف قبل الانتقال إلى مقابلة العميل.<br> يمكنك تسجيل الفيديو قدر ما تشاء قبل تقديمه—فقط النسخة النهائية ستُراجع.<br> الرجاء متابعة بريدك الوارد وبريد الرسائل العشوائية للحصول على دعوة Spark Hire بعد التقدم بطلبك.<br> قدِّم الآن إذا كنت مُغلقاً ذا خبرة يفهم مبيعات إدارة الممتلكات، ويزدهر في محادثات استشارية، ويستمتع بتحويل الفرص المؤهلة إلى علاقات عمل طويلة الأمد، نود سماعك.<br> قدِّم اليوم وساهم في نمو عمل إدارة الممتلكات الرائد.<br></span> </div>
<h2 class="h5">الوصف الوظيفي</h2><div class="t-break" data-jb-field="description"><span><span><b>أخصائي إدارة العقارات</b></span><br><br><b><span>القطاع:</span></b><span> العقارات</span><br><br><b><span>الموقع:</span></b><span> قطر</span><br><br><span><b>ملخص الوظيفة</b></span><br><br><span>سيكون أخصائي إدارة العقارات مسؤولاً عن الإدارة اليومية الفعالة للعقارات السكنية والتجارية و/أو المتعددة الاستخدامات المحددة له. يتضمن الدور التنسيق مع المستأجرين، وملاّك العقارات، والمقاولين، والأقسام الداخلية لضمان صيانة العقارات بشكل جيد، وتحسين نسبة الإشغال وإيرادات الإيجار، وتقديم خدمات المستأجرين بمستوى عالٍ من الجودة. يجب أن يتمتع المرشح المثالي بمعرفة قوية بعمليات إدارة العقارات، وتنسيق التأجير، والعلاقات مع المستأجرين، وإدارة الصيانة، والتوثيق، وسوق العقارات في قطر.</span><br><br><span><b>المسؤوليات الرئيسية</b></span><br></span><ul><li><span>إدارة العمليات اليومية للعقارات السكنية والتجارية المحددة.</span><br></li><li><span>التعامل مع استفسارات المستأجرين وشكاواهم وتجديد العقود وعمليات الانتقال والاستلام والتسليم.</span><br></li><li><span>التنسيق مع الصيانة وإدارة المرافق والمقاولين ومزودي الخدمات.</span><br></li><li><span>إجراء عمليات تفتيش دورية للعقارات وضمان صيانتها وفقًا للمعايير المطلوبة.</span><br></li><li><span>متابعة عقود الإيجار ونسب الإشغال وتحصيل الإيجارات وتوثيق بيانات المستأجرين.</span><br></li><li><span>تنسيق طلبات الصيانة وضمان حل المشكلات في الوقت المناسب.</span><br></li><li><span>الاحتفاظ بسجلات دقيقة للعقارات والمستأجرين والعقود والصيانة.</span><br></li><li><span>إعداد تقارير دورية حول نسب الإشغال والإيجارات والصيانة وأداء العقارات.</span><br></li><li><span>ضمان الالتزام بسياسات الشركة واللوائح العقارية المعمول بها في قطر.</span><br></li><li><span>الحفاظ على علاقات قوية مع المستأجرين والملاّك ومزودي الخدمات.</span><br></li></ul><br><span>المتطلبات<span>درجة البكالوريوس/الدبلوم في إدارة العقارات، أو إدارة الأعمال، أو أي مجال ذي صلة.</span><br><b><span>خبرة من 3 إلى 5 سنوات في إدارة العقارات، ويفضل أن تكون في قطر.</span></b><br><span>الخبرة السابقة في </span><b><span>قطاع العقارات مطلوبة</span></b><span>.</span><br><span>معرفة جيدة بتأجير العقارات والعلاقات مع المستأجرين وتنسيق الصيانة.</span><br><span>مهارات قوية في التواصل والمفاوضات وحل المشكلات.</span><br><span>إتقان جيد للغة الإنجليزية؛ وتعتبر اللغة العربية ميزة إضافية.</span><br><span>يفضل إتقان استخدام Microsoft Office وأنظمة إدارة العقارات.</span><br><span>رخصة قيادة قطرية تعتبر ميزة إضافية.</span><br></span><br></div>
إعلان توظيف: مدير شركة عقارية. شركة بلاند للعقارات (ترخيص رقم 46) تبحث عن مدير شركة ذي خبرة وموجه نحو النمو لقيادة العمليات التجارية الشاملة، وإدارة محافظ عالية القيمة، وتوجيه استراتيجيات المبيعات والتأجير. المسؤوليات الرئيسية: القيادة الاستراتيجية: وضع خطط تشغيلية وتسويقية لتعظيم عائد المحفظة ودفع نمو الوكالة. المبيعات وإدارة الممتلكات: توجيه فرق المبيعات والتأجير، والإشراف على عمليات الممتلكات، وتحصيل الإيجارات، والحفاظ على العملاء. علاقات أصحاب المصلحة: بناء شراكات قوية مع ملاك العقارات والمستثمرين والسلطات المحلية. حوكمة الفريق: الإشراف على سير العمل الإداري اليومي، وتقييم الأداء، والحفاظ على الامتثال التنظيمي. المتطلبات: خبرة قيادية لا تقل عن 5 سنوات في إدارة العقارات أو إدارة الممتلكات. درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو التسويق أو مجال ذي صلة. فهم عميق للوائح سوق العقارات في قطر ومنصات إدارة علاقات العملاء (CRM). إجادة اللغتين العربية والإنجليزية. المزايا: راتب أساسي تنافسي بالإضافة إلى عمولات ومكافآت قائمة على الأداء. كيفية التقديم: أرسل سيرتك الذاتية مع ذكر عنوان "مدير شركة عقارية - ترخيص 46" في سطر الموضوع إلى: البريد الإلكتروني: info@plannedrealestate.com الهاتف / واتساب: +974 3111 4024
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p><span>يكون المستشار القانوني مسؤولاً عن تقديم استشارات ونصائح قانونية عملية مركّزة على الجوانب التجارية لـ United Developers والكيانات التابعة لها. ستساعد الوظيفة في إدارة الشؤون القانونية للشركة، ومراجعة وصياغة العقود، وضمان الامتثال للقوانين واللوائح المعمول بها، وتخفيف المخاطر القانونية، ودعم العمليات التجارية عبر تطوير العقارات، إدارة الممتلكات، البيع بالتجزئة، التأجير، الضيافة، الترفيه، الشراء، والوظائف المؤسسية.</span></p><br>
<p><span>سيعمل المستشار القانوني عن كثب مع الأقسام الداخلية، والمستشارين القانونيين الخارجيين، والجهات الحكومية، والمستأجرين، والمقاولين، والاستشاريين، والموردين، وأصحاب المصلحة الآخرين لحماية مصالح الشركة القانونية والتجارية.</span></p><br> <p><span>المسؤوليات الأساسية والمحاسبة:</span></p><br>
<p><span>الاستشارات القانونية وإدارة المخاطر</span></p><br>
<ul>
<li><span>تقديم استشارات قانونية فورية وواقعية للإدارة والأقسام في المسائل الشركة والتجارية والعقارية والتأجير والتوظيف والمشتريات والبناء والتشغيل.</span></li>
<li><span>تحديد المخاطر القانونية المحتملة المرتبطة بالأنشطة التجارية وطرح تدابير التخفيف المناسبة.</span></li>
<li><span>تفسير القوانين واللوائح والالتزامات التعاقدية والسياسات الداخلية المعمول بها.</span></li>
<li><span>إرشاد الإدارة حول الآثار القانونية للقرارات التجارية المقترحة والمشروعات والمعاملات والمبادرات التشغيلية.</span></li>
<li><span>رصد التغيرات في القوانين واللوائح المعمول بها وإبلاغ الجهات المعنية بالتحديثات ذات الصلة.</span></li>
<li><span>التوجيه بشأن المتطلبات القانونية والعقدية الناشئة، بما في ذلك قضايا الحوكمة البيئية والاجتماعية والحوكمة المستدامة، حينما تكون ذات صلة بالمجموعة.</span></li>
<li><span>العمل ضمن صلاحيات التفويض الممنوحة للمجموعة، مع رفع أي مسألة تفوق قيمتها أو خطرها أو حدود السمعة المحددة إلى الرئيس التنفيذي.</span></li>
</ul> <p><span>صياغة العقود ومراجعتها</span></p><br>
<ul>
<li><span>صياغة ومراجعة والتفاوض وتعديل مجموعة واسعة من الاتفاقيات التجارية، بما في ذلك:</span>
<ul>
<li><span>اتفاقيات الإيجار والإشغال</span></li>
<li><span>اتفاقيات الامتياز والتجزئة</span></li>
<li><span>اتفاقيات الخدمة والصيانة</span></li>
<li><span>عقود التوريد والشراء</span></li>
<li><span>اتفاقيات الاستشارات</span></li>
<li><span>اتفاقيات البناء والتشطيب</span></li>
<li><span>اتفاقيات عدم الإفشاء</span></li>
<li><span>مذكرات التفاهم</span></li>
<li><span>اتفاقيات الرعاية والتسويق</span></li>
<li><span>اتفاقيات الأحداث والترفيه</span></li>
<li><span>اتفاقيات التكنولوجيا والبرمجيات</span></li>
<li><span>وثائق متعلقة بالتوظيف</span></li>
<li><span>اتفاقيات إدارة الفندق، والامتياز، وترخيص العلامة التجارية</span></li>
<li><span>سياسات التأمين والتجديدات ووثائق المطالبات</span></li>
</ul>
</li>
<li><span>التأكد من أن العقود تحمي المصالح التجارية والقانونية للشركة بشكل كافٍ.</span></li>
<li><span>الحفاظ على قوالب قانونية قياسية والتوصية بتحديثاتها بناءً على متطلبات الأعمال والتطورات القانونية.</span></li>
<li><span>قيادة أو دعم الأقسام في المفاوضات التعاقدية وتقديم النصح حول الالتزامات والعوائد والتعويضات وحقوق الإنهاء وأحكام حل النزاعات.</span></li>
</ul> <p><span>الدعم المؤسسي والحوكمة</span></p><br>
<ul>
<li><span>النصح في مسائل مؤسسية مهمة، وحقوق المساهمين والهيكلية التي تؤثر على المجموعة وكياناتها.</span></li>
<li><span>إدارة شؤون الحوكمة المؤسسية، بما في ذلك إعداد ومراجعة قرارات المجلس، وقرارات المساهمين، والتوكيلات، ومحاضر الاجتماعات، ووثائق الشركة ذات الصلة.</span></li>
<li><span>الحفاظ على السجلات المؤسسية والتراخيص والتسجيلات والوثائق الدستورية وسجلات المفوضين بالالتزام.</span></li>
<li><span>إدارة الجوانب القانونية لتأسيس أو إعادة هيكلة أو تعديل أو إغلاق كيانات المجموعة وفروعها وشركاتها التابعة.</span></li>
<li><span>التنسيق مع السلطات المعنية ومقدمي الخدمات الخارجية بخصوص الملفات التنظيمية والمتطلبات التنظيمية.</span></li>
<li><span>الامتثال لسُلطات الموافقات الداخلية وإجراءات الحوكمة المؤسسية.</span></li>
<li><span>إدارة تسجيل، وتجديد، وحماية وتنفيذ حقوق العلامات التجارية، وأسماء التداول، ونطاقات الإنترنت، وغيرها من الملكية الفكرية للمجموعة.</span></li>
</ul> <p><span>العقارات والتأجير</span></p><br>
<ul>
<li><span>تقديم الدعم القانوني فيما يتعلق بتطوير العقارات، وإدارة الممتلكات، وتشغيل المولات، والتأجير، والتراخيص، والمسائل المتعلقة بالمستأجرين.</span></li>
<li><span>مراجعة negociate اتفاقيات الإيجار، والتجديدات، والتعديلات، واتفاقيات التسوية، واتفاقيات التسليم، والوثائق ذات الصلة.</span></li>
<li><span>تقديم المشورة لفريق التأجير، وإدارة المولات، والمالية، والعمليات، وإدارة المرافق حول حالات تعثر المستأجرين، والمدفوعات المستحقة، والخرق، ومتطلبات التسليف، ومسائل التشطيب، وإجراءات الإنهاء.</span></li>
<li><span>إدارة التوثيق المتعلقة بالأراضي والممتلكات والعناوين والملكية والتسجيل وتطوير الوثائق عند الاقتضاء.</span></li>
<li><span>قيادة حل نزاعات المؤجرين والمستأجرين وغيرها من المسائل المتعلقة بالعقار.</span></li>
</ul> <p><span>إدارة النزاعات والدعاوى</span></p><br>
<ul>
<li><span>إدارة ومراقبة النزاعات القانونية والمطالبات وعمليات التحكيم والقضايا في المحاكم ومناقشات التسوية.</span></li>
<li><span>اختيار وتوجيه وإدارة المحامين الخارجيين، بما في ذلك نطاق العمل والاتفاقيات المتعلقة بالأتعاب والأداء، وتزويدهم بالوثائق والتعليمات والخلفية الواقعية المطلوبة.</span></li>
<li><span>مراجعة الإشعارات القانونية، وخطابات المطالبة، وعروض التسوية، والدفوعات، والمراسلات.</span></li>
<li><span>الحفاظ على سجل محدث للقضايا القانونية والمطالبات والمواعيد والاستماع والالتزامات المحتملة.</span></li>
<li><span>إرشاد الإدارة حول الأسس والrisks والتكاليف والاستراتيجية المقترحة للنزاعات.</span></li>
<li><span>إدارة مطالبات المسؤولية العامة وإصابات شخصية وأضرار ممتلكات ناجمة عن عمليات المول والفندق والترفيه، بالتعاون مع التأمين والمخاطر للحماية من التغطية والحفظ على الأدلة.</span></li>
<li><span>قيادة استرداد المبالغ المستحقة وتنفيذ الحقوق التعاقدية.</span></li>
</ul> <p><span>الامتثال التنظيمي</span></p><br>
<ul>
<li><span>النصح والمتابعة للامتثال للقوانين واللوائح والتراخيص والتصاريح والمتطلبات التنظيمية القطرية المعمول بها.</span></li>
<li><span>تطوير ومراجعة سياسات الشركة وإجراءاتها ومدونات السلوك وأطر الامتثال.</span></li>
<li><span>تقديم إرشادات حول مكافحة الفساد، ومحاربة الاحتيال، وتضارب المصالح، وحماية البيانات، والسرية، والمنافسة، ومتطلبات الأعمال الأخلاقية.</span></li>
<li><span>إدارة استجابة المجموعة للزيارات التنظيمية والحقق والتفتيشات وطلبات الوثائق.</span></li>
<li><span>التنسيق مع الجهات الحكومية والجهات التنظيمية عند الحاجة.</span></li>
<li><span>النصح بشأن التزامات حماية البيانات الشخصية، بما في ذلك القانون رقم 13 لسنة 2016 بشأن حماية خصوصية البيانات الشخصية، فيما يتعلق ببيانات الضيوف والمستأجرين والعملاء وموظفي الدائرة.</span></li>
<li><span>دعم الموارد البشرية في الامتثال لقانون العمل القطري، بما في ذلك عقود العمل، والاستحقاقات في نهاية الخدمة، وإجراءات الانضباط والشكاوى، ومتطلبات نظام حماية الأجور.</span></li>
</ul> <p><span>الرقمية، حماية البيانات</span></p><br>
<ul>
<li><span>تقديم الدعم القانوني للمبادرات الرقمية والمنصات التي تتعامل مع العملاء، بما في ذلك إعداد ومراجعة شروط وأحكام التطبيق، وإشعارات الخصوصية، والتصريحات والموافقات ومتطلبات البيانات الشخصية.</span></li>
</ul> <p><span>الإدارة القانونية</span></p><br>
<ul>
<li><span>الحفاظ على نظام منظم لإدارة العقود وأرشفة المستندات القانونية.</span></li>
<li><span>تتبع تواريخ انتهاء العقود وتواريخ التجديد وفترات الإشعار والالتزامات القانونية ومواعيد التقاضي.</span></li>
<li><span>الحفاظ على السرية وضمان التعامل الآمن مع معلومات قانونية وشركات حساسة.</span></li>
<li><span>إعداد تقارير قانونية وملخصات القضايا وتقارير حالة العقود وتقييمات المخاطر وتحديثات الإدارة.</span></li>
<li><span>إعداد ومراقبة ميزانية قسم القانون والإنفاق القانوني الخارجي.</span></li>
</ul> <p><span>المؤهلات:</span></p><br>
<ul>
<li><span>درجة البكالوريوس في القانون من جامعة معترف بها.</span></li>
<li><span>القبول للممارسة القانون في الاختصاص المعتمد مطلوب.</span></li>
<li><span>يفضّل وجود مؤهل دراسي عالٍ أو ماجستير في القانون التجاري أو الشركات أو البناء أو العقارات.</span></li>
<li><span>خبرة قانونية فعلية لا تقل عن سبع سنوات بعد التخرج.</span></li>
<li><span>يفضّل وجود خبرة سابقة في شركة محاماة معترف بها، مطور عقاري، منظمة عقارية، مول بيع بالتجزئة، شركة ضيافة، أو مجموعة شركات متعددة.</span></li>
<li><span>تفضّل خبرة قانونية سابقة في قطر أو مجلس التعاون الخليجي.</span></li>
<li><span>معرفة راسخة بالعقود التجارية، وقانون الشركات، والعقارات، والتأجير، وقانون العمل، وإدارة النزاعات.</span></li>
<li><span>الإلمام بالقوانين القطرية واللوائح والمحاكم والجهات الحكومية وممارسات الأعمال يعد ميزة.</span></li>
<li><span>الطلاقة في اللغة الإنجليزية كتابة وتحدثاً أمر أساسي. الكفاءة المهنية في اللغة العربية، بما في ذلك القدرة على مراجعة العقود والمذكّرات والرسائل الرسمية بالعربية، مفضّلة بشدة.</span></li>
</ul> <p><span>المهارات والكفاءات:</span></p><br>
<ul>
<li><span>حكم تجاري سليم، مع القدرة على تقديم نصائح واضحة وقابلة للتنفيذ بسرعة، وبيان مسار العمل المفضل، لا مجرد سرد المخاطر.</span></li>
<li><span>القدرة على تقدير المخاطر القانونية مقابل الأهداف التجارية وشرح هذا التوازن لأصحاب المصلحة غير القانونيين على مستوى المجلس والتنفيذي.</span></li>
<li><span>مهارات صياغة العقود والتفاوض قوية، مع خبرة موثوقة في التفاوض مباشرة مع الأطراف المقابلة.</span></li>
<li><span>النزاهة الشخصية واستقلالية التفكير، والثقة في تحدي المقترحات المقدمة من الإدارة العليا.</span></li>
<li><span>القدرة على قيادة فريق صغير وتحديد أولويات عدد كبير من المسائل عبر عدة خطوط أعمال وكيانات قانونية.</span></li>
</ul>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<span></span><p>* تحديث وإعداد خطة طرح المبيعات لجميع المشاريع المتاحة.<br></p><br><p>* مراجعة معلومات العميل في النظام بناءً على المستند المقدم<br></p><br><p>* إعداد العقود، المذكرات، جدول الإلغاء، التنازل عن نقل الملكية<br></p><br><p>* التعامل مع استفسارات البريد الإلكتروني والتنسيق مع فريق المبيعات<br></p><br><p>* تحديث السجلات وقواعد البيانات بالبيانات الشخصية وغيرها للعميل.<br></p><br><p>* فحص وأرشفة جميع المستندات المتعلقة بعقد البيع<br></p><br><p>* التنسيق في المبيعات والترويج المسبق عند الحاجة.<br></p><br><p>* حفظ تقارير المبيعات الشهرية<br></p><br><p>* إعداد العقود لفريق المبيعات والوكلاء<br></p><br><p>* تقديم الدعم الإداري لممثلي مبيعات، مديري الممتلكات والكبار<br></p><br><br><span>المتطلبات</span><ul><li><span><span><span>أراب وطني</span></span></span></li><li><span><span><span>بطلاقة في اللغة الإنجليزية</span></span></span></li><li><span><span><span>خبرة في العقارات في قطر مطلوبة</span></span></span></li><li><span><span><span>الخبرة الإدارية في نفس الصناعة مرغوبة</span></span></span></li><li><span><span><span>معرفة قوية بنظام إدارة العلاقات مع العملاء وتطبيقات أخرى</span></span></span></li><li><span><span><span>معرفة قوية في إدارة العقود</span></span></span><br></span></li></ul><br> </div>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<strong>تفاصيل الوظيفة</strong><br> <strong>المسمى الوظيفي: أخصائي - إدارة المرافق (العقارات) <br> التقارير إلى: رئيس المرافق الفنية<br> القسم: إدارة المرافق<br> الإدارة: العمليات والخدمات</strong><br> <strong>هدف الوظيفة</strong><br> <strong>يساهم أخصائي إدارة العقارات في الإدارة الفعالة لمحفظة العقارات والمرافق الخاصة بالشركة من منظور الملكية، بما في ذلك الإيجارات، والعقود، ورسوم الخدمة، والامتثال، والتنسيق مع أصحاب المصلحة</strong><br> <strong>تُجسد العلاقات مع رئيس المرافق الفنية، الدور المساعدة في ضمان شغل الممتلكات، والامتثال، وعرضها بشكل جيد، والسيطرة المالية من خلال تنسيق إدارة الممتلكات، وعلاقات المستأجرين، والعقود مع الموردين والخدمات، والتقارير</strong><br> <strong>السياق يتشارك مع فرق المرافق في الأمور الفنية مع التركيز الأساسي على الأداء التجاري والتشغيلي للأصول</strong><br> <strong>المسؤوليات الرئيسية</strong><ul><li><strong>دعم أنشطة إدارة الممتلكات اليومية للمباني والمواقع المعينة، مع ضمان مستوى عالٍ من العرض ورضا المستأجرين والاستعداد التشغيلي. </strong></li><li><strong>تنسيق مهام إدارة الإيجار، بما في ذلك حفظ ملفات الإيجار، وتتبع التواريخ الحرجة مثل التجديدات والانتهاء، دعم جداول الإيجار، والمساعدة في قوائم التسليم والتسلم. </strong></li><li><strong>أن تكون نقطة اتصال للمستأجرين والساكنين فيما يخص أمور غير فنية تتعلق بالبناء. تسجيل الطلبات، تنسيق الاستجابات مع الفرق الداخلية ومقدمي الخدمات، والمتابعة حتى الإغلاق. </strong></li><li><strong>دعم إعداد الميزانية للممتلكات والتحكم في التكاليف من خلال المساعدة في الميزانيات والتوقعات السنوية، وتتبع المصروفات التشغيلية، وتسوية الفواتير، والإشارة إلى الفروقات. </strong></li><li><strong>المساعدة في إدارة رسوم الخدمات، حيثما كان ذلك ممكناً، بجمع المستندات الداعمة، وتتبع التخصيصات، وإعداد معلومات داعمة لاستفسارات العملاء والمستأجرين. </strong></li><li><strong>تنسيق ومراقبة عقود الخدمات والأنشطة العامة للمباني، بما في ذلك التنظيف، والأمن، وإدارة النفايات، وتجميل الحدائق، ومكافحة الآفات، والمواد المستهلكة. ويتضمن ذلك إجراء فحوصات الأداء وتتبع اتفاقيات مستوى الخدمة ومؤشرات الأداء الرئيسية. </strong></li><li><strong>دعم المشتريات وإدارة العقود من خلال الحصول على عروض الأسعار، وإعداد جداول المقارنة، وتنسيق الموافقات، والحفاظ على وثائق الموردين والعقود. </strong></li><li><strong>إجراء جولات فحص للأملاك بشكل روتيني وتفتيش لتحديد القضايا المتعلقة بالتنظيف والوصول واللافتات والوقوف والتغيرات في المساحات والتفاعلات مع المستأجرين. رفع الإجراءات وتتبعها حتى الإغلاق. </strong></li><li><strong>دعم إشغال المكان، والتحركات، وتغيّر المساحات من خلال تنسيق متطلبات الوصول، واتصالات المستأجرين، والاستعداد التشغيلي مع فِرَق المرافق والكهرباء والميكانيك. </strong></li><li><strong>الحفاظ على سجلات ومتابعات دقيقة تشمل حالة الإيجار والعقود والتأمين والتصاريح حيثما كان ذلك مناسباً، والمذكرات والرسائل واجتماعات الغرفة. </strong></li><li><strong>دعم الامتثال وضوابط المخاطر المرتبطة بتشغيل الممتلكات، بما في ذلك جاهزية الوثائق، وتنسيق تسجيل الحوادث، وعمليات وصول المقاولين. التصعيد عند الحاجة. </strong></li><li><strong>إعداد تقارير دورية للإدارة والعملاء، بما في ذلك حالة الإشغال، ومتعقب الإيجار، وأداء المقاولين، وقوائم القضايا، وملخص التكاليف. دعم اجتماعات أصحاب المصلحة وتتبع الإجراءات. </strong></li></ul><strong>الاتصالات وعلاقات العمل</strong><br> <strong>داخلي</strong><ul><li><strong>رئيس المرافق الفنية</strong></li><li><strong>مدير العمليات والخدمات</strong></li><li><strong>رؤساء الوظائف عبر المؤسسة</strong></li><li><strong>اللجان المعنية</strong></li></ul><strong>خارجي</strong><ul><li><strong>المستأجرون والساكنون</strong></li><li><strong>الملاك والمالكون، حينما ينطبق</strong></li><li><strong>وكلاء وممثلو الإيجار</strong></li><li><strong>المالية والحسابات</strong></li><li><strong>القانون والContracts</strong></li><li><strong>الأمن</strong></li><li><strong>فِرَق المرافق والكهرباء والميكانيك</strong></li><li><strong>مزودو الخدمة الخارجيون</strong></li></ul><strong>السياق، بيئة العمل وسلطة اتخاذ القرار</strong><ul><li><strong>العمل عن كثب مع الأقسام الداخلية والأطراف الخارجية، بما في ذلك المستأجرين والملاك والوسطاء والبائعين، لتنسيق المتطلبات المتعلقة بالملكيات وحل القضايا. </strong></li><li><strong>استخدام الحكم لتحديد أولويات الطلبات المتضاربة، والحفاظ على التوثيق والمتابعات الدقيقة، وتوصية الإجراءات للإدارة بناءً على الآثار التشغيلية والتجارية. </strong></li><li><strong>اتخاذ قرارات تشغيلية يومية لمعالجة قضايا المستأجرين والخدمات، وتحديد الأولويات والتنسيق مع البائعين، مع التصعيد عند وجود مسائل ذات مخاطر عالية.</strong></li></ul><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <strong>المؤهلات والخبرة والمهارات</strong><br> <strong>المؤهلات والخبرة المطلوبة</strong><ul><li><strong>درجة البكالوريوس في العقارات، إدارة الأعمال، إدارة الممتلكات أو المرافق، المحاسبة، المالية، أو مجال ذي صلة. </strong></li><li><strong>5–8+ سنوات من الخبرة في العقارات أو إدارة الممتلكات، إدارة المباني، إدارة الإيجارات، أو دور مشابه في بيئات تجارية، سكنية أو مختلطة الاستخدام. </strong></li><li><strong>خبرة في تنسيق الموردين وعقود الخدمات، وفهم اتفاقيات مستوى الخدمة ومؤشرات الأداء وادارة أداء المقاولين. </strong></li><li><strong>مهارات إدارية وتوثيق قوية، بما في ذلك إدارة ملفات الإيجار والمتتبعات والمراسلات وتدوين الاجتماعات والتقارير. </strong></li><li><strong>معرفة عملية بأساسيات الميزنة، فحص الفواتير، وتتبع التكاليف. </strong></li><li><strong>مهارات تواصل وخدمة عملاء قوية، مع القدرة على العمل بفعالية مع المستأجرين والمالكين والوسطاء وأصحاب المصلحة الداخليين. </strong></li><li><strong>إجادة Microsoft Office، وخاصة Excel، مع القدرة على إعداد ملخصات ولوحات معلومات واضحة. </strong></li></ul><strong>المؤهلات والخبرة المفضلة</strong><ul><li><strong>شهادة مهنية في العقارات أو إدارة الممتلكات، حيثما كان ذلك مناسباً، و/أو تدريب إدارة العقود. </strong></li><li><strong>خبرة في سوق العقارات القطرية ومعرفة بممارسات الإيجار المحلية، ووثائق الإيجار، والمتطلبات التنظيمية الشائعة. </strong></li><li><strong>خبرة في دعم تعبئة الملكية وعمليات الاستلام والتسليم والتنسيق بين العواطف والتسليم النهائي مع الملاك والمستأجرين. </strong></li><li><strong>خبرة في إدارة تسويات رسوم الخدمات وحل استفسارات المستأجرين. </strong></li><li><strong>خبرة باستخدام برامج إدارة الممتلكات أو أنظمة ERP. </strong></li></ul><strong>المهارات والكفاءات</strong><ul><li><strong>إدارة أصحاب المصلحة: تواصل مهني واستجاب لكل من المستأجرين والمالكين والوسطاء والبائعين. </strong></li><li><strong>الوعي التجاري: فهم للإشغال والالتزامات الإيجارية ورسوم الخدمات وتأثير التكاليف. </strong></li><li><strong>التنظيم والمتابعة: القدرة على الحفاظ على المتتبعات، وإدارة المواعيد النهائية، وإغلاق الإجراءات. </strong></li><li><strong>المهارات التحليلية: الراحة في استخدام Excel، وإتمام التسويات، وتلخيص التكاليف ومقاييس الأداء. </strong></li><li><strong>حل المشاكل: القدرة على حل قضايا المستأجرين من خلال تنسيق الموارد الداخلية ومقدمي الخدمات. </strong></li><li><strong>السرية والاحتراف: الحفاظ على الخصوصية عند معالجة معلومات الإيجار والمالية.</strong></li></ul><br>مع أكثر من 90 عامًا من الخبرة المجمعة، تفخر NES Fircroft (NES) بأن تكون المزود الرائد عالميًا لتوظيف المهندسين في قطاعات النفط والغاز، والطاقة والمتجدِّدات، والكيماويات، والبناء والبنية التحتية، وعلوم الحياة، والتعدين، والتصنيع عالميًا. مع أكثر من 80 مكتباً في 45 دولة، نحن قادرون على تزويد عملائنا بالخبرة الهندسية والفنية التي يحتاجونها، أينما ومتى احتاجوها. نحن نقدّم للمقاولين أكثر من مجرد خدمة توظيف تقليدية، مع دعم من تأمين الفيز والتصاريح بالعمل، إلى توفير حزمة مزايا رائدة في السوق وإقامة، لضمان قدرتهم على دعم عملائنا بأمان وبشكل امتثالي. <br><br> </div>
يتولى مشرف العقارات مسؤولية دعم العمليات اليومية والصيانة وخدمات المستأجرين والصيانة العامة للعقارات المخصصة ضمن المجموعة.<br>يضمن هذا الدور الحفاظ على العقارات وفقاً لمعايير عالية من النظافة والسلامة والوظائف وجودة الخدمة مع دعم الإشغال الأمثل ورضا المستأجرين. يلعب المنصب دوراً إشرافياً رئيسياً في تنسيق عمليات العقارات، ومراقبة أنشطة الصيانة، والإشراف على مقدمي الخدمات وموظفي الدعم، وضمان الحل في الوقت المناسب لطلبات المستأجرين والقضايا التشغيلية.<br>يعمل مشرف العقارات بشكل وثيق مع مدير العقارات والإدارات الأخرى لضمان سير عمليات العقار بسلاسة، وفعالية التحكم في التكاليف، والامتثال التنظيمي، وتقديم الخدمات المتسقة.<br>الواجبات والمسؤوليات الرئيسية<br>عمليات وصيانة العقارات: الإشراف على العمليات اليومية للعقارات المخصصة، وضمان معايير عالية من النظافة والسلامة والوظائف. إجراء عمليات تفتيش منتظمة للشقق/الفلل والمناطق المشتركة والمرافق وأنظمة المباني. التأكد من صيانة الشقق/الفلل وفقاً لمعايير الجاهزية المطلوبة قبل تسليمها للمستأجر. مراقبة أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية وضمان اكتمالها في الوقت المناسب. إبلاغ مدير العقارات بقضايا الصيانة وأوجه القصور التشغيلية والإجراءات التصحيحية المطلوبة. متابعة أعمال الصيانة المعلقة وضمان الحفاظ على معايير الخدمة.<br>علاقات المستأجرين والتميز في الخدمة: دعم عمليات استقبال وإخلاء المستأجرين، بما في ذلك عمليات تفتيش العقارات وترتيبات التسليم. الاستجابة لشكاوى المستأجرين وطلباتهم وقضايا الخدمة وضمان حلها في الوقت المناسب. التنسيق مع فرق الصيانة والخدمة لتلبية متطلبات المستأجرين بفعالية. الحفاظ على علاقات مهنية مع المستأجرين وتعزيز مستوى عالٍ من خدمة العملاء. إجراء عمليات تفتيش عند الانتقال (الدخول والخروج) وتوثيق حالات العقارات بشكل مناسب.<br>إدارة الموردين والمقاولين: الإشراف على المقاولين ومقدمي الخدمات والموردين العاملين في العقارات المخصصة. مراقبة جودة وتوقيت عمل الموردين والمقاولين. التأكد من امتثال المقاولين لإجراءات العمل المعتمدة ومتطلبات السلامة ومعايير الشركة. إبلاغ مدير العقارات بقضايا أداء الموردين وأوجه القصور في الخدمة. التنسيق مع إدارتي المشتريات والمالية فيما يتعلق بطلبات الشراء المعتمدة وأوامر العمل والمسائل المتعلقة بالموردين.<br>الإدارة المالية والتحكم في التكاليف: دعم مدير العقارات في مراقبة نفقات تشغيل العقارات. التحقق من أعمال الصيانة والخدمة المنجزة مقابل الطلبات وأوامر العمل المعتمدة. تحديد الفرص لتقليل تكاليف الصيانة والتشغيل غير الضرورية. مراقبة استخدام موارد العقار والمواد والمعدات لضمان الاستخدام الكفء. دعم إعداد تقارير دقيقة عن النفقات المتعلقة بالعقار والمتطلبات التشغيلية.<br>الامتثال والصحة والسلامة: التأكد من امتثال العقارات المخصصة للوائح المحلية المعمول بها وسياسات الشركة ومعايير السلامة. مراقبة متطلبات الصحة والسلامة والسلامة من الحرائق عبر العقارات المخصصة. إجراء عمليات تفتيش منتظمة للسلامة وحالة العقار وإبلاغ المخاطر المحددة. التأكد من متابعة وإكمال الإجراءات التصحيحية الناتجة عن عمليات التفتيش والتدقيق. دعم إجراءات الاستجابة للطوارئ والتدريبات وإعداد تقارير الحوادث عند الحاجة. التأكد من التزام المقاولين ومقدمي الخدمات بمتطلبات السلامة المعمول بها أثناء العمل في العقارات.<br>الإشراف على الفريق والتنسيق: الإشراف على موظفي الصيانة، وموظفي التدبير المنزلي/الدعم، وغيرهم من موظفي عمليات العقارات حسب التكليف. تخصيص المهام اليومية ومراقبة أداء الموظفين وإنتاجيتهم. تقديم التوجيه والدعم لموظفي العقار لضمان تقديم خدمة فعالة. مراقبة الحضور وجداول العمل وإنجاز المهام للفرق التشغيلية. تصعيد مخاوف الأداء والتوظيف والعمليات إلى مدير العقارات. تعزيز العمل الجماعي وثقافة الخدمة المهنية عبر فريق عمليات العقارات.<br>إعداد التقارير ومراقبة الأداء: إعداد تقارير تشغيلية يومية وأسبوعية وشهرية حسب طلب مدير العقارات. الاحتفاظ بسجلات دقيقة لطلبات الصيانة وشكاوى المستأجرين وعمليات التفتيش والحوادث والأعمال المنجزة. مراقبة المتطلبات التشغيلية المتعلقة بالإشغال ودعم جاهزية العقار في الوقت المناسب. تتبع طلبات الصيانة والخدمة المعلقة وتقديم تحديثات منتظمة للحالة. تسليط الضوء على القضايا التشغيلية المتكررة والتوصية بتحسينات عملية لمدير العقارات. دعم مدير العقارات في الاحتفاظ بسجلات ووثائق دقيقة للعقار.<br>مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs): الحفاظ على العقارات المخصصة في حالة تشغيلية ومظهرية ممتازة. تحقيق الاستجابة والحل في الوقت المناسب لطلبات الصيانة والخدمة للمستأجرين. التأكد من جاهزية الشقق/الفلل لتسليمها للمستأجر ضمن الجداول الزمنية المتفق عليها. الحفاظ على مستوى عالٍ من رضا المستأجرين من خلال تقديم الخدمة الفعالة وحل المشكلات. التأكد من اكتمال أنشطة الصيانة الوقائية وفقاً للجدول الزمني. الحفاظ على معايير عالية في عمليات تفتيش العقارات وتقليل مشاكل الصيانة المتكررة. ضمان اكتمال وجودة أعمال الموردين والمقاولين في الوقت المناسب. الحفاظ على الامتثال لمتطلبات الصحة والسلامة والحرائق وإدارة العقارات. دعم التحكم الفعال في نفقات تشغيل العقارات وتجنب التكاليف غير الضرورية. ضمان التقديم الدقيق وفي الوقت المناسب للتقارير والسجلات التشغيلية.<br>المؤهلات والخبرة والمهارات: درجة البكالوريوس أو دبلوم في إدارة الأعمال، أو إدارة المرافق، أو إدارة العقارات، أو مجال ذي صلة. خبرة لا تقل عن 3-5 سنوات في إدارة العقارات أو إدارة المرافق أو عمليات المباني. خبرة سابقة في الإشراف على عمليات العقارات وفرق الصيانة والمقاولين ومقدمي الخدمات. خبرة في علاقات المستأجرين وعمليات تفتيش العقارات وتنسيق الصيانة. فهم جيد لصيانة العقارات وخدمات المباني والإجراءات التشغيلية. معرفة أساسية بالميزانية، والتحكم في التكاليف، وعمليات الشراء/أوامر العمل. معرفة باللوائح العقارية المحلية، والصحة والسلامة، ومتطلبات الامتثال. مهارات إشرافية وتنظيمية وقدرة قوية على حل المشكلات. مهارات تواصل ومهارات شخصية جيدة. القدرة على تنسيق أنشطة الصيانة والتشغيل المتعددة في وقت واحد. إتقان اللغة الإنجليزية؛ وتفضل معرفة اللغة العربية.
نبذة عن الوظيفة: شركة Artane Partners هي شركة استشارية ووكيل توظيف رأس المال مقرها في أيرلندا ودبي. نحن نساعد الشركات على جمع الديون والأسهم في مجالات الطاقة المتجددة والبنية التحتية والعقارات والطاقة والشركات في مرحلة النمو.<br>نحن نوظف مستشاري استثمار بدوام جزئي لإجراء مكالمات تعقيبية مدفوعة الأجر مع عملائنا. عملاؤنا هم مؤسسون وفرق إدارية يسعون بنشاط لجمع رأس المال. أنت تجلس في مقعدك المعتاد كمستثمر وتقدم ملاحظات صادقة حول العرض التقديمي والمواد والتموضع - وهي نفس الأشياء التي ستشير إليها إذا وصل العرض التقديمي إلى صندوق بريدك.<br>تستغرق كل مكالمة من 20 إلى 30 دقيقة. أنت تتحدث بصراحة بصفتك الشخصية، وتشارك ما قد يلقى قبولاً وما قد لا يلقى قبولاً لدى شخص في فئتك، وتساعد عملاءنا على تحسين عملية جمع رأس المال الخاصة بهم.<br>ما ستفعله: إجراء مكالمات فيديو مدتها من 20 إلى 30 دقيقة مع عملاء Artane. تقديم ملاحظات صريحة من منظور مستثمر حول العروض التقديمية ومذكرات المعلومات والتموضع. مشاركة ما قد يعترض عليه شريك محدود (LP) أو شريك عام (GP) أو لجنة استثمار حقيقية في فئتك. إرسال ملخص كتابي قصير بعد كل مكالمة (من 5 إلى 10 دقائق).<br>التعويض: من 30 إلى 50 دولاراً لكل مكالمة مكتملة. يتم الدفع لكل مكالمة، وليس في الساعة، ولا يوجد راتب شهري. يتم تحديد سعرك الدقيق ضمن هذا النطاق بناءً على خلفيتك ونوع المكالمة. يتم الدفع أسبوعياً عبر التحويل المصرفي أو Stripe بعد إرسال كل مكالمة. لا توجد حصرية. لا توجد حد أدنى. يمكنك إجراء المكالمات وقتما تشاء.<br>من نبحث عنه: يجب أن تعمل حالياً، أو عملت مؤخراً جداً، في واحدة من المؤسسات التالية: مكتب عائلي (فردي أو متعدد)، شركة رأس مال استثماري، شركة أسهم خاصة، صندوق استثمار في البنية التحتية أو الطاقة أو العقارات، صندوق ائتمان أو مدير ديون خاصة، صندوق ثروة سيادي أو صندوق تقاعد أو وقف أو أي شريك محدود مؤسسي آخر، بنك استثماري (تغطية أو رعاة أو استثمارات رئيسية).<br>هذا الدور غير مناسب للمستثمرين الأفراد، أو المستثمرين الملائكيين فقط الذين ليس لديهم خلفية مؤسسية، أو طلاب التمويل، أو المستثمرين الطامحين الذين لا يشغلون منصباً حالياً في إحدى الشركات المذكورة أعلاه.<br>الالتزام بالوقت: مرن بالكامل. يمكنك إجراء عدد قليل أو كبير من المكالمات كما تريد. يأخذ معظم المستشارين من 2 إلى 6 مكالمات في الأسبوع. أنت تحدد مدى توفرك عبر نظام الحجز الخاص بنا.<br>كيفية التقديم: أرسل رسالة قصيرة تتضمن: 1. شركتك الحالية ومسماك الوظيفي 2. تركيزك الاستثماري (القطاع، المرحلة، حجم الشيك المعتاد) 3. رابط ملفك الشخصي على LinkedIn.<br>نحن نراجع الطلبات بشكل مستمر ونقوم بتعيين مستشارين جدد أسبوعياً.
Company Description Bin Al Sheikh Real Estate is a premier company in Qatar’s real estate sector, boasting over four decades of excellence. Known for its luxury, quality, and innovative vision, the company delivers modern, integrated residential and commercial projects. Committed to international standards, Bin Al Sheikh provides upscale solutions that meet the comfort and investment aspirations of residents and investors. With flagship projects like Bin Al Sheikh Towers and Bin Al Sheikh Marina, the company continually sets the benchmark in luxury living and smart investments in Qatar.<br> Role Description This is a full-time on-site role for a Senior Sales Consultant located in Doha, Qatar. The Senior Sales Consultant will be responsible for generating and developing new business opportunities, maintaining client relationships, and ensuring customer satisfaction. Day-to-day tasks include conducting property showings, providing expert advice to clients, negotiating contracts, and meeting sales targets. The role also involves collaborating with the marketing team, participating in sales events, and staying updated on market trends and property values.<br> Qualifications Proven expertise in Sales Consulting and Consulting Experience in Customer Service and Customer Satisfaction Excellent Communication skills Ability to work independently and manage client relationships Familiarity with real estate market trends and property values is a plus Fluency in English; proficiency in Arabic is an advantage Bachelor's degree in Business, Real Estate, or a related field is preferred Strong negotiation and organizational skills
FGREALTY Dubai is expanding and looking for driven, well-connected Sales Consultants to join our growing brokerage. We specialize in off-plan and secondary market sales, with a strong focus on Qatari and GCC investors alongside a broadening international and local client base. This is a high-earning-potential role for consultants who bring energy, a network, and the discipline to work a pipeline properly, not just wait for walk-in leads. Key Responsibilities Generate and manage your own pipeline of buyer leads through outbound prospecting, referrals, social media, and assigned CRM leads Qualify buyers, understand their budget and requirements, and match them to suitable off-plan or secondary market properties Represent FGREALTY professionally at networking events, developer launches, and industry exhibitions Post market and property content on personal and company social channels to build a visible personal brand Maintain full transparency and accuracy in all client and developer dealings. Reputation is everything in this market. Requirements Valid RERA broker card, or actively completing the required qualification process and eligible to obtain one before undertaking brokerage activity Existing buyer network or client base, even if small. We prioritize consultants who are not starting from zero Prior experience in real estate, sales, banking, hospitality, or another relationship-driven field Self-motivated, comfortable with a commission-based income structure, and resilient through slow months Strong communication skills and comfort with CRM-based lead management Based in Dubai and available to start immediately Compensation Commission-based, based on experience, to be discussed Full onboarding support: structured training, CRM access, and a starter set of leads from the company database Weekly group training and ongoing accountability check-ins What We Offer Direct access to FGREALTY’s Qatar and GCC client network and developer relationships Real infrastructure and training, not a “SIM card and good luck” setup A full back-end CRM built by agents, for agents, designed around how brokers actually work day to day: lead tracking, pipeline stages, follow-up reminders, and deal documentation Access to FGREALTY’s proprietary, tech-advanced property portal, fgrealty.ae and fgrealty.qa, the same platform powering our Qatar and UAE operations
<h2 class="h5">Job description</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
Company Description<br>Job Description<br><p><strong>We are</strong> currently looking for<strong> Power BI Consultant </strong>for our<strong> Qatar </strong>operations</p><br><p><strong>Qualifications and Experience </strong></p><br><ul><li>Bachelor’s degree in Computer Science, Information Systems, Engineering, Business Analytics, or a related discipline.</li><li>Minimum 5 years of hands-on experience in Power BI report development and business intelligence delivery.</li><li>Practical experience working with Microsoft Dynamics 365 CRM, Dataverse, Oracle/ERP, SQL databases, or enterprise business applications.</li><li>Experience in requirement gathering, stakeholder workshops, UAT coordination, data validation, and production support.</li><li>Experience in real estate, property management, facilities, finance, procurement, customer service, or enterprise operations reporting is an advantage.</li></ul><p><strong>Role Purpose </strong></p><br><p>The resource will support reporting, analytics and business application data requirements by developing Power BI dashboards and providing data/reporting support across Microsoft Dynamics 365 CRM, Oracle/ERP and other systems. The role is expected to go beyond dashboard development by understanding source systems, validating data, supporting integrations, coordinating with business users and ensuring reports are secure, accurate, timely and aligned with operational and management reporting needs.</p><br><p><strong>Key Responsibilities </strong></p><br><p><strong>Power BI Reporting and Analytics </strong></p><br><ul><li>Design, develop, publish and maintain Power BI dashboards, reports, KPI scorecards and executive-level analytics for management and business departments.</li><li>Build efficient semantic models, datasets, measures and calculations using Power Query, DAX and appropriate data modeling practices. • Configure scheduled refresh, gateway connections, workspace access, report sharing, subscriptions and deployment support in Power BI Service.</li><li>Implement row-level security, data access controls and report governance in coordination with IT and business owners.</li><li>Optimize report performance, data refresh timing, model size, and user experience across dashboards.</li></ul><p><strong>Microsoft Dynamics 365 CRM and Power Platform </strong></p><br><ul><li>Work with Microsoft Dynamics 365 CRM data, Dataverse tables/entities, views, relationships and business process data for reporting and operational insights.</li><li>Support reporting requirements from CRM modules, including customer records, cases/requests, sales/service activities, workflows, approvals and other configured CRM processes.</li><li>Coordinate with CRM administrators, functional users and vendors to understand data structure, field mapping, business rules and reporting requirements.</li><li>Support Power Platform related reporting needs, including Power Apps, Power Automate workflow data, Power Pages portal data and Dataverse-based solutions where applicable.</li><li>Assist in validating CRM data quality, duplicate records, missing fields, incorrect mappings and report discrepancies.</li></ul><p><strong>Joining time frame: 2 weeks (maximum 1 month)</strong></p><br><br>Additional Information<br><p><strong><u>Terms and conditions:</u></strong> </p><br><p><strong>Joining time frame:</strong> <strong>maximum 4 weeks</strong></p><br><br><br> </div>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p>هذا الدور مسؤول عن تقديم الاستشارات القانونية والدعم العملي في قضايا الشركة والتجاري والبنوك والاستثمار، مع ضمان تشغيل الأعمال وفقاً للقوانين المعمول بها ومتطلبات حوكمة الشركات. ويتضمن صياغة ومراجعة والتفاوض على مجموعة واسعة من العقود التجارية ووثائق الشراء وقرارات التمويل والمعاملات العقارية مع إدارة المخاطر القانونية. يدعم الدور الصفقات الشركات مثل الاندماجات والاستحواذات والمشروعات المشتركة وإعادة الهيكلة وأنشطة التمويل من خلال الاجتهاد القانوني والوثائق. يشرف الدور على أمور الشركات السرية، ويحافظ على تسجيلات الكيانات العالمية ووثائق الحوكمة، ويقدم النصح بشأن التغييرات التنظيمية عبر ولايات قضائية متعددة. كما يطور سياسات الامتثال، ويوفر تدريبات التوعية القانونية، ويدير المستشارين القانونيين الخارجيين، ويقدم التوجيه في مسائل قانون العمل وحماية البيانات والقضايا الملكية الفكرية حسب الحاجة. المرشح المثالي محامٍ مؤهل بخبرة 7–9 سنوات بعد التخرج، بما في ذلك خبرة قانونية داخلية، ويملك خبرة قوية في القانون الشركاتي والتجاري، وإدارة العقود، والامتثال، والمسائل القانونية عبر الحدود.</p><br><br>المسؤوليات:<br><p><strong><u>المسؤوليات</u></strong></p><br><ul><li>تقديم الاستشارات والدعم القانوني للوحدات الداخلية في مجموعة واسعة من القضايا الشركاتية والتجارية والبنكية والاستثمارية، بما في ذلك المعاملات والعقود ووثائق التمويل والمشتريات والامتثال وحوكمة الشركات.</li><li>صياغة ومراجعة والتفاوض على مختلف الاتفاقيات التجارية، بما في ذلك عقود الخدمة، واتفاقيات التوريد، ووثائق الشراء، والمعاملات العقارية، بما يتماشى مع سياسات الشركة وأهدافها.</li><li>النصح في المسائل الشركاتية والتنظيمية والامتثال عبر ولايات قضائية متعددة، مع الالتزام بالقوانين المحلية والدولية ومعايير حوكمة الشركات.</li><li>الحفاظ على تسجيلات الشركات والتجديد والوثائق الخاصة بالامتثال (بما في ذلك صياغة القرارات) لمؤسسات المجموعة حول العالم؛ تعديل وتحديث والحفاظ على الوثائق الدستورية لشركات المجموعة.</li><li>تحديد وتقييم وتخفيف المخاطر القانونية عبر عمليات الأعمال، ودعم تطوير وتنفيذ استراتيجيات إدارة المخاطر.</li><li>دعم المعاملات الشركاتية مثل الاندماجات والاستحواذات والمشروعات المشتركة والشراكات وإعادة الهيكلة وأنشطة التمويل، مع ضمان دقة الاجتهاد والوثائق القانونية.</li><li>مراقبة وتفسير ونصح الإدارة بتغيّرات القوانين والتنظيمات والمعايير الصناعية التي تؤثر على عمليات الشركة والتزامات الامتثال.</li><li>التعاون مع فرق متعددة الوظائف لتعزيز الوعي القانوني وضمان دمج الامتثال القانوني في أنشطة العمل اليومية.</li><li>تطوير وتنفيذ السياسات والإجراءات وبرامج التدريب لتعزيز الامتثال والسلوك الأخلاقي وأفضل الممارسات القانونية عبر المنظمة.</li><li>إدارة العلاقات مع المستشارين القانونيين والمتعاونين الخارجيين، لضمان خدمات قانونية ذات جودة عالية وفعّالة من حيث التكلفة.</li><li>النصح في مسائل حماية البيانات وقانون العمل ومتطلبات الأمانة الشركاتية والملكية الفكرية عند الحاجة.</li><li>تقديم نصائح قانونية فورية وعملية للقيادة العليا حول القضايا الاستراتيجية والتشغيلية.</li><li>أداء جميع الواجبات كما يحددها المستشار القانوني الأول، الشؤون المؤسسية.</li></ul><br>المؤهلات:<br><p><strong><u>المؤهلات</u></strong></p><br><p><strong>التعليم والمؤهل المهني</strong></p><br><ul><li>شهادة بكالوريوس في القانون أو ما يعادلها (يفضل ماجستير).</li><li>القبول في نقابة المحامين المعترف بها: محامٍ مؤهل في اختصاص القانون العام أو القانون المدني.</li></ul><p><strong>الخبرة المهنية</strong></p><br><ul><li>7–9 سنوات خبرة بعد التخرج، بما في ذلك 2–4 سنوات على الأقل في دور مستشار داخلي.</li><li>خبرة قوية في القانون الشركاتي والتجاري والعقود والامتثال التنظيمي.</li><li>سهولة في القطاعات مثل اللوجستيات والطاقة والبنية التحتية أو النقل تعد ميزة.</li></ul><p><strong>الخبرة الجغرافية</strong></p><br><ul><li>خبرة في تقديم المشورة في مسائل قانونية وتنظيمية عبر الحدود.</li><li>القدرة على تفسير وتطبيق القوانين المحلية والدولية والسوابق والمتطلبات التنظيمية.</li><li>القدرة على تحليل وبحث قضايا قانونية معقدة أو جديدة وتفسير القوانين والأنظمة المعمول بها وتقديم نصائح عملية وقابلة للتنفيذ</li></ul><p><strong>المهارات الحاسوبية</strong></p><br><ul><li>إتقان مايكروسوفت أوفيس، وإكسل ومنصات البحث القانونية؛ والراحة مع أنظمة إدارة العقود الرقمية.</li></ul><p><strong>مهارات اللغة</strong></p><br><ul><li>إتقان تجاري باللغة الإنجليزية (كتابةً وتحدثاً).</li><li>يفضل امتلاك مهارات اللغة العربية.</li></ul><p><strong>المهارات والكفاءات</strong></p><br><ul><li><strong>الخبرة القانونية:</strong> مهارات تحليلية واستشارية قوية في القانون الشركاتي والتجاري والبنكي والاستثمار.</li><li><strong>إدارة العقود:</strong> مهارة في صياغة ومراجعة والتفاوض على اتفاقيات معقدة مع الانتباه للمخاطر والأهداف التجارية.</li><li><strong>الاتصال:</strong> مهارات اتصال مكتوبة وشفوية ممتازة؛ القدرة على تقديم مفاهيم قانونية معقدة بشكل واضح للجمهور غير القانوني.</li><li><strong>إدارة أصحاب المصلحة:</strong> مهارات تعامل قوية؛ يبني الثقة ويتعاون بفعالية مع الفرق الداخلية والجهات التنظيمية والشركاء الخارجيين.</li><li><strong>فريق العمل:</strong> سلوك تعاوني وداعم؛ يعمل بفعالية ضمن فرق متعددة التخصصات وثقافات مختلفة ويساهم في بيئة عمل إيجابية وتعاونية.</li><li><strong>النضج المهني:</strong> يظهر النزاهة والتوازن في الحكم والذكاء العاطفي عند معالجة القضايا أو الحالات المعقدة؛ وفي التفاعل مع الزملاء وأصحاب المصلحة وأعضاء الفريق.</li><li><strong>عقلية النمو:</strong> منفتح على التغذية الراجعة والتعلم المستمر؛ يحافظ على موقف إيجابي تجاه التطور الشخصي والمهني.</li><li><strong>السلوك المهني:</strong> يفهم ويلاحظ بروتوكول الشركات؛ يظهر الاحترام والتواضع والمسؤولية في جميع التفاعلات.</li><li><strong>الأخلاق والنزاهة:</strong> يحافظ على معايير مهنية عالية ويظهر الالتزام بقيم الشركة وثقافة الامتثال.</li></ul><p><strong>المعرفة في السوق / الصناعة / الوظيفة</strong></p><br><ul><li>فهم قوي للقانون الشركاتي والتجاري والبنكي، والأطر التنظيمية، وإدارة الامتثال.</li><li>الطبيعة مع مبادئ التجارة الدولية وخصوصية البيانات وحوكمة الشركات.</li><li>القدرة على تقديم نصائح قانونية عملية توازن بين المخاطر القانونية وأهداف العمل.</li></ul> </div>
<h2 class="h5">وصف الوظيفة</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<p>هذا الدور مسؤول عن تقديم المشورة القانونية والدعم التنفيذي في المسائل المتعلقة بالشركات والتجارة المصرفية والاستثمار، مع ضمان التزام العمل بالقوانين المعمول بها ومتطلبات الحوكمة المؤسسية. يتضمن صياغة ومراجعة والتفاوض على مجموعة واسعة من العقود التجارية ووثائق الشراء والتمويل والمعاملات العقارية مع إدارة المخاطر القانونية. يدعم المنصب المعاملات الشركات مثل الاندماجات والاستحواذات والمشروعات المشتركة وإعادة الهيكلة وأنشطة التمويل من خلال العناية القانونية بالاستكشاف والوثائق. يشرف على مسائل الأمانة الشركاتية، ويحافظ على تسجيلات الكيانات العالمية ووثائق الحوكمة، ويقدم النصح في التغييرات التنظيمية عبر عدة ولايات قضائية. كما يطور سياسات الامتثال، ويقدم تدريبات التوعية القانونية، ويدير المستشارين القانونيين الخارجيين، ويقدم إرشادات في مسائل قانون العمل وحماية البيانات والملكية الفكرية حسب الحاجة. المرشح المثالي هو محامٍ مؤهل بخبرة من 7–9 سنوات بعد القبول، بما في ذلك خبرة قانونية داخلية، وخبرة قوية في القانون الشركاتي والتجاري، إدارة العقود، الامتثال، والمسائل القانونية عبر الحدود.</p><br><br>المسؤوليات:<br><p><strong><u>المسؤوليات</u></strong></p><br><ul><li>تقديم المشورة القانونية والدعم للوحدات التجارية الداخلية في مجموعة واسعة من المسائل الشركاتية والتجارية والمصرفية والاستثمارية، بما في ذلك المعاملات والعقود ووثائق التمويل والمشتريات والامتثال والحوكمة المؤسسية.</li><li>صياغة ومراجعة والتفاوض على اتفاقيات تجارية مختلفة، بما في ذلك عقود الخدمات واتفاقيات الإمداد ووثائق الشراء والمعاملات العقارية، مع ضمان التوافق مع سياسات الشركة وأهدافها.</li><li>تقديم المشورة في المسائل الشركاتية والتنظيمية والامتثال عبر ولايات قضائية متعددة، مع الالتزام بالقوانين المحلية والدولية ومعايير الحوكمة.</li><li>الحفاظ على تسجيلات الشركات وتجديدها ووثائق الامتثال (بما في ذلك صياغة قرارات) للكيانات التابعة للمجموعة حول العالم؛ تعديل وتحديث وصيانة الوثائق الأساسية لشركات المجموعة.</li><li>تحديد وتقييم وتخفيف المخاطر القانونية عبر عمليات الأعمال، دعم تطوير وتنفيذ استراتيجيات إدارة المخاطر.</li><li>دعم المعاملات الشركات مثل الاندماجات والاستحواذات والمشروعات المشتركة والشراكات وإعادة الهيكلة وأنشطة التمويل، مع ضمان دقة الاستقصاء القانوني والوثائق.</li><li>رصد وتفسير ونصح الإدارة بالتغييرات في القوانين والتنظيمات والمعايير الصناعية التي تؤثر على عمليات الشركة وواجباتها الامتثالية.</li><li>التعاون مع فرق متعددة الوظائف لتعزيز الوعي القانوني وضمان دمج الامتثال القانوني في أنشطة العمل اليومية.</li><li>تطوير وتنفيذ سياسات وإجراءات وبرامج تدريب لتعزيز الامتثال والسلوك الأخلاقي وأفضل الممارسات القانونية عبر المنظمة.</li><li>إدارة العلاقات مع المستشارين الخارجيين والاستشاريين، لضمان خدمات قانونية عالية الجودة وبفعالية من حيث التكلفة.</li><li>تقديم المشورة في المسائل المتعلقة بحماية البيانات وقانون العمل والمتطلبات الأمانة المؤسسية والملكية الفكرية حسب الحاجة.</li><li>تقديم مشورة قانونية فورية وعملية للقيادة العليا حول المسائل الاستراتيجية والتشغيلية.</li><li>أداء كل الواجبات كما يكلف بها المستشار القانوني الأول، شؤون الشركات.</li></ul><br>المؤهلات:<br><p><strong><u>المؤهلات</u></strong></p><br><p><strong>التعليم والمؤهل المهني</strong></p><br><ul><li>درجة البكالوريوس في القانون أو ما يعادلها (يفضل درجة الماجستير).</li><li>القبول في نقابة محامين معترف بها<strong>:</strong> محامٍ مؤهل في ولاية قضائية قانون عام أو قانون مدني.</li></ul><p><strong>الخبرة المهنية</strong></p><br><ul><li>7–9 سنوات خبرة ما بعد التأهيل، بما في ذلك 2–4 سنوات على الأقل في دور مستشار داخلي.</li><li>خبرة راسخة في القانون الشركاتي والتجاري والعقود والامتثال التنظيمي.</li><li>سابق خبرة في قطاعات مثل الخدمات اللوجستية أو الطاقة أو البنية التحتية أو النقل تعتبر ميزة.</li></ul><p><strong>الخبرة الجغرافية</strong></p><br><ul><li>خبرة في تقديم المشورة في المسائل القانونية والتنظيمية عبر الحدود.</li><li>القدرة على تفسير وتطبيق القوانين المحلية والدولية والسوابق والمتطلبات التنظيمية.</li><li>القدرة المثبتة على تحليل والبحث في قضايا قانونية معقدة أو جديدة، وتفسير القوانين والأنظمة المعمول بها، وتقديم نصيحة سليمة وقابلة للتنفيذ.</li></ul><p><strong>المهارات الكمبيوترية</strong></p><br><ul><li>إتقان مايكروسوفت أوفيس، إكسل ومنصات البحث القانوني؛ والراحة مع أنظمة إدارة العقود الرقمية.</li></ul><p><strong>مهارات اللغة</strong></p><br><ul><li>الانجليزية بطلاقة عملية (كتابة وتحدثاً).</li><li>تُفضل مهارات اللغة العربية.</li></ul><p><strong>المهارات والكفاءات</strong></p><br><ul><li><strong>الخبرة القانونية:</strong> قدرات تحليلية واستشارية قوية في الشركات والتجارية والبنوك والاستثمار.</li><li><strong>إدارة العقود:</strong> مهارة في صياغة ومراجعة والتفاوض على اتفاقيات معقدة مع الانتباه إلى المخاطر والأهداف التجارية.</li><li><strong>الاتصال:</strong> مهارات مكتوبة وشفوية ممتازة؛ القدرة على تقديم مفاهيم قانونية معقدة بشكل واضح للجمهور غير القانوني.</li><li><strong>إدارة أصحاب المصلحة:</strong> مهارات شخصية قوية؛ يبني الثقة ويتعاون بفعالية مع الفرق الداخلية والجهات التنظيمية والشركاء الخارجيين.</li><li><strong>العمل بروح الفريق:</strong> سلوك تعاوني وداعم؛ يعمل بفعالية في فرق متعددة التخصصات وثقافات ويسهم في بيئة عمل إيجابية وتعاونية.</li><li><strong>النضج المهني: </strong>يظهر النزاهة والحكم المتوازن والذكاء العاطفي عند معالجة القضايا أو المواقف المعقدة؛ وفي التفاعل مع الزملاء وأصحاب المصلحة وأعضاء الفريق.</li><li><strong>عقيدة النمو: </strong>متقبل للتغذية الراجعة والتعلم المستمر؛ يحافظ على موقف إيجابي تجاه التطوير الشخصي والمهني.</li><li><strong>السلوك المهني:</strong> يفهم ويراقب بروتوكولات الشركات؛ يظهر الاحترام والتواضع والمساءلة في جميع التفاعلات.</li><li><strong>الأخلاقيات والنزاهة:</strong> يحافظ على معايير مهنية عالية ويظهر الالتزام بقيم الشركة وثقافة الامتثال.</li></ul><p><strong>المعرفة السوقية / الصناعة / الوظائف</strong></p><br><ul><li>فهم قوي لقانون الشركات والتجاري والبنوك، والأطر التنظيمية، وإدارة الامتثال.</li><li>الاطلاع على التجارة الدولية وخصوصية البيانات ومبادئ الحوكمة المؤسسية.</li><li>القدرة على تقديم نصائح قانونية عملية توازن بين المخاطر القانونية والأهداف التجارية.</li></ul> </div>
الغرض من الوظيفة<br>يدعم منسق إدارة الممتلكات فريق إدارة الممتلكات من خلال تنسيق شؤون الصيانة، وإعداد التقارير التشغيلية، ومتابعة الأعمال المعلقة. يضمن هذا الدور التدفق الفعال للمعلومات والوثائق بين مديري الممتلكات، وإدارة المرافق، والإدارات الداعمة. كما تقوم الوظيفة بإعداد طلبات الشراء، ومراقبة أوامر الشراء المفتوحة، والاحتفاظ بسجلات دقيقة لدعم العمليات العقارية الفعالة وتقديم الخدمات.<br>الواجبات والمسؤوليات الرئيسية<br>تنسيق الصيانة: تلقي استفسارات الصيانة من مديري الممتلكات وتنسيق الإجراءات المطلوبة مع فريق إدارة المرافق. الاحتفاظ بجداول المتابعة، ومراقبة التقدم، وتصعيد قضايا الصيانة المتأخرة أو غير المحلولة.<br>التقارير والتوثيق: إعداد تقارير يومية عن الوحدات الشاغرة ووحدات الصيانة، وتقارير أسبوعية عن ملاحظات المستأجرين. الاحتفاظ بسجلات دقيقة وتنظيم التقارير والوثائق الداعمة المستلمة من فريق إدارة الممتلكات.<br>طلبات الشراء ومتابعة أوامر الشراء: إنشاء طلبات الشراء وإتمام المعاملات والوثائق ذات الصلة في النظام. التنسيق مع إدارة المرافق لتقديم الوثائق المطلوبة ودعم إغلاق أوامر الشراء المفتوحة.<br>التنسيق الإداري: العمل كمنسق رئيسي بين إدارة الممتلكات وإدارة المرافق. المتابعة مع الإدارات الداعمة بشأن العمل المعلق وتوفير تحديثات فورية للحالة لمديري الممتلكات المعنيين.<br>الخدمة والسلامة والامتثال: الاستجابة بمهنية وفورية للطلبات الداخلية والخارجية والمساعدة في حل مشاكل الخدمة. اتباع سياسات الشركة وإجراءات السلامة ومتطلبات إعداد التقارير وأداء أي واجبات أخرى معقولة يكلف بها المدير المباشر. مراقبة أداء المنصة، وعمليات الحجز، والربحية، والكفاءة التشغيلية.<br>مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs): دقة وتقديم التقارير اليومية والأسبوعية في الوقت المحدد. التنسيق وإغلاق شؤون الصيانة في الوقت المناسب. دقة واكتمال طلبات الشراء والوثائق الداعمة. المتابعة وإغلاق أوامر الشراء المفتوحة في الوقت المناسب. تقليل الإجراءات الإدارية المتأخرة أو المعلقة. دقة وتنظيم سجلات إدارة الممتلكات. الاستجابة لمديري الممتلكات والإدارات الداعمة.<br>المؤهلات والخبرة والمهارات: درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، أو إدارة الممتلكات، أو إدارة المرافق، أو مجال ذي صلة. يفضل وجود خبرة سابقة في تنسيق الممتلكات، أو إدارة المرافق، أو منصب مشابه. مهارات اتصال ممتازة شفهياً وكتابياً. إجادة استخدام حزمة Microsoft Office ومعدات المكاتب العامة. مهارات قوية في التنظيم، وإعداد التقارير، وحفظ السجلات، والمتابعة. الاعتماد على النفس، والمبادرة، والقدرة على العمل بإشراف محدود. القدرة على إدارة المهام المتكررة بدقة والعمل بفعالية تحت الضغط. المرونة والقدرة على إدارة الأولويات المتغيرة والمواعيد النهائية الضيقة. معرفة أنظمة تخطيط موارد المؤسسات (ERP)، أو المشتريات، أو إدارة الممتلكات تعتبر ميزة إضافية. القدرة على بناء علاقات عمل فعالة والتعامل مع النزاعات بإيجابية.
Our client, a well-established organization in the real estate sector, is looking for a proactive and experienced Property Management Manager. Reporting to: Chief Operations Officer (COO) Job Purpose Summary:The Property Management Manager is accountable for the overall financial, commercial, and operational performance of the Company's real estate portfolio. The role focuses on driving revenue optimization, occupancy performance, tenant retention, and asset value enhancement, while providing strategic direction, governance, and oversight of property management operations. The position ensures that all operational activities are aligned with business objectives, financial targets, and approved policies, while maintaining strong coordination with internal stakeholders and external partners. Detailed Roles & Responsibilities:Property Performance & Revenue Optimization:Own and drive the overall revenue performance, occupancy levels, and profitability of the Company's real estate portfolio. Develop and implement commercial strategies to maximize rental income and asset utilization. Monitor performance against approved budgets and targets and take corrective actions where required. Identify opportunities to enhance asset value, competitiveness, and market positioning. Oversee portfolio performance and provide strategic direction to improve overall returns. Financial Management & Receivables Oversight Oversee rental collections, receivables, and aging performance across the portfolio. Ensure effective monitoring and control of credit risk exposure. Approve payment plans, restructuring proposals, and tenant financial arrangements. Support budgeting, forecasting, and financial planning related to property operations. Ensure accuracy and integrity of financial reporting in coordination with Finance. Leasing Strategy & Commercial Governance Define and oversee leasing strategies, pricing approach, and occupancy targets. Approve key leasing terms, exceptions, and commercial negotiations. Monitor leasing performance and ensure alignment with market positioning and business objectives. Oversee leasing pipeline performance and conversion efficiency at a portfolio level. Tenant Relations Strategy & Service Governance Define and oversee tenant experience standards, service quality frameworks, and retention strategies. Monitor tenant satisfaction, retention rates, and service performance KPIs. Lead engagement with key tenants and handle high-level or sensitive tenant matters when required. Ensure consistent implementation of community policies and tenant management frameworks. Operational Oversight & Performance Management Oversee property management operations through the Head of Property Management. Ensure effective execution of operational plans, service delivery, and leasing activities. Monitor operational performance and ensure alignment with approved standards and objectives. Address critical operational issues and provide direction for resolution Governance, Compliance & Risk Management Ensure compliance with lease agreements, legal requirements, and internal policies. Establish and enforce governance frameworks for property management operations. Monitor and mitigate financial, operational, and contractual risks. Act as the final authority on property management matters prior to escalation to the COO. Coordination with Facility Management & Internal Stakeholders Ensure alignment with Facility Management through performance monitoring and service level oversight. Coordinate with Finance, Legal, and other departments on strategic and operational matters. Ensure effective collaboration to support leasing, tenant satisfaction, and operational efficiency. Reporting & Strategic Support Prepare and present operational and financial performance reports to senior management. Provide insights and recommendations to support decision-making and business strategy. Support the COO in driving strategic initiatives and portfolio optimization plans. Maintain transparency and accountability in performance reporting. Any other task assigned by the direct superior. Skills:Technical / Operational Skills:Property management and leasing operations. Lease administration and tenant management. Knowledge of real estate market dynamics. Financial analysis related to property performance. Contract management and negotiation support. Professional Skills:Leadership and team management capabilities. Strong communication and tenant relationship management skills. Precision-making ability. Strong organizational and operational coordination skills. Education & Professional Certificates Education: Bachelor's degree in real estate management, Business Administration, Finance or Economics, Property Development or Urban Planning. Certificates: Preferred professional certifications include:Certified Property Manager (CPM). Real Estate Management Certifications. Property Leasing or Asset Management Certifications. Computer Literacy: Computer literate. Proficiency in property management systems and MS Office. Languages: English fluent. Arabic is preferred. Experience15 + years of experience in property management, leasing, or real estate operations. Minimum 5 years in a managerial role overseeing property management. Experience managing large residential or mixed-use real estate is preferred.<br>Property Management Manager | Swan Global